Posted by Chciałbyś nabyć swoje pierwsze mieszkanie? A może marzy ci się kupno własnego domu? A czy wiesz, że możesz uzyskać od państwa dofinansowanie takiej transakcji, w ramach wdrożonego w 2014 roku programu Mieszkanie dla Młodych. Sprawdź, do kogo adresowany jest ten program i jakie warunki musisz spełnić, aby stać się jego beneficjentem.
MdM – dla kogo?
Program MdM to finansowa pomoc dla młodych osób, pragnących kupić mieszkanie na rynku pierwotnym lub wtórnym i zaciągają kredyt hipoteczny. Górna granica wieku osoby starającej się o wsparcie wynosi 36 lat, a jeśli jesteś w związku małżeńskim, uwzględniany jest wiek młodszego małżonka. A o to pozostałe kryteria ubiegania się o dofinansowanie:
– Program skierowany jest do osób nieposiadających na własność nieruchomości oraz tych, które nie mają spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.
– Osoby zainteresowane projektem muszą zaciągnąć kredyt w wysokości co najmniej połowy wartości lokalu. Kredyt zaciągnięty musi być w złotówkach i spłacany przez minimum 15 lat.
– Aby skorzystać z pomocy w ramach MdM, musisz posiadać pozytywną historię kredytową w BIK.
Jaki lokal możesz zakupić?
– Jeśli nie masz dzieci lub masz ich najwyżej dwoje, powierzchnia użytkowa twojego mieszkania nie może przekraczać 75 mkw. W przypadku zakupu domu liczba ta wzrasta do 100 mkw.
– Jeżeli wychowujesz co najmniej troje dzieci, powierzchnia mieszkania może wynosić do 85 mkw., domu zaś – do 110 mkw.
– koszt zakupu nie może wykraczać poza aktualizowany co 6 miesięcy limit ustalony dla miejsca twojego zamieszkania.
– Planowane do zakupu mieszkanie lub dom muszą być nowe.
Mieszkanie dla Młodych krok po kroku.
Aby skorzystać z programu, musisz wybrać interesującą cię nieruchomość. Później zastanów się nad wyborem banku, w którym będziesz się starał o kredyt hipoteczny. Program administruje Bank Gospodarstwa Krajowego, ale jego obsługą zajmują się banki komercyjne. Aktualnie w programie MdM uczestniczą następujące instytucje:
• PKO BP
• PeKao S.A.
• Getin Noble Bank
• Bank Polskiej Spółdzielczości
• Alior Bank
• SGB-Bank
• Bank Ochrony Środowiska
• Bank BGŻ BNP Paribas
• Bank Millennium
• Euro Bank
• Deutsche Bank
• Santander Bank
• Raiffeisen Bank
• PKO Bank Hipoteczny
• Credit Agricole Bank
Przed złożeniem wniosku o kredyt, sprawdź na stronie BGK, czy w danym roku nie skończyły się środki na wypłaty. Jeżeli BGK nie przewiduje do końca roku przelewu kolejnych środków, wystąp o wsparcie na początku roku następnego, po czym udaj się na spotkanie w wybranym banku, gdzie ustalisz szczegóły zaciągnięcia kredytu. Wniosek o dofinansowanie załącz do wniosku kredytowego w banku oferującym ci najbardziej dogodne warunki.
Na jakie wsparcie finansowe możesz liczyć?
Jeśli jesteś osobą samotną albo zamężną, lecz bezdzietną, suma dofinansowania wynosić będzie 10% wartości odtworzeniowej. Kwoty te rosną wraz z liczbą wychowywanych dzieci. Jeśli masz jedno dziecko – otrzymasz 15%, dwoje dzieci – 20%, a w przypadku wychowywania co najmniej trojga dzieci – 30%.
W ramach programu dofinansowane będzie maksymalnie 50 mkw. powierzchni nieruchomości, a jeśli masz co najmniej 3 dzieci – 65 mkw.
Dofinansowanie otrzymasz jako finalną ratę zobowiązania wobec sprzedawcy lub dewelopera, zgodnie z datą określoną przez ciebie we wniosku.
Jeżeli spełniasz wszelkie wymienione warunki i marzą ci się własne cztery kąty, nie zwlekaj. Z tego wsparcia warto skorzystać.